O Consórcio de Imóveis

Consórcio de imóveis é pra você que:

  • Sonha em comprar um cantinho pra chamar de seu
  • Deseja comprar um terreno e construir um imóvel, seja para morar ou para erguer um comércio
  • Deseja diversificar seus investimentos e aumentar seu patrimônio
  • Ou, quem sabe, tudo isso :)

Como funciona

Já comentamos por aqui como funciona o consórcio no geral. O consórcio de imóveis opera da mesma forma, com algumas especificidades:

  1. Os participantes contribuem com prestações mensais, calculadas de acordo com o valor total da carta de crédito;
  2. Concorrem aos sorteios mensalmente promovidos pela empresa de consórcios;
  3. Podem ofertar lances a cada assembleia;
  4. Quando um participante é sorteado ou tem um lance vencedor, dizemos que ele foi contemplado;
  5. Ele está apto a receber o valor total (reajustado conforme a inflação do período) da carta de crédito, mesmo que não tenha finalizado o pagamento das prestações;
  6. O valor é disponibilizado para o participante comprar seu tão sonhado imóvel;
  7. Ele continua a pagar suas parcelas mensalmente até o encerramento do prazo estabelecido em contrato.

Vantagens

Confira as vantagens do consórcio de imóveis:

  • Não é preciso dar um valor de entrada, diferente de um financiamento;
  • Não há juros no consórcio;
  • É cobrada uma taxa de administração, que vem diluída nas parcelas e é referente à segurança e todos os processos que a empresa de consórcio oferece aos consorciados;
  • Taxa de administração costuma ser mais barata que juros do financiamento;
  • Você escolhe o valor da mensalidade conforme seu orçamento;
  • Não é preciso ter nome limpo para contratar, mas é necessário para retirar a carta de crédito;
  • Flexibilidade na utilização da carta de crédito;
  • Uso do FGTS em determinadas situações.

O FGTS é um aliado :)

O FGTS é um super parceiro do Consórcio de Imóvel. Eis como utilizá-lo:

  1. Ofertar lance na assembleia, total ou parcialmente;
  2. Amortização e liquidação do saldo devedor, desde que você já tenha comprado ou construído o imóvel.

O consórcio de imóveis para aumento de patrimônio

Considere estas formas de investir com o consórcio de imóveis:

  • Construir um imóvel e vender;
  • Criar um imóvel para comércio, vendê-lo ou empreender nele;
  • Investir em casas e apartamentos para alugar;
  • Compra e venda direta de terrenos;
  • Investir em várias cotas para comprar várias propriedades.

Recomeçar do zero, sair do aluguel, investir… Bora de consórcio?